Vastgoed & waardering
Van woning en bedrijfsobject tot grond, erfpacht en herontwikkeling. Ik onderzoek wat er werkelijk ligt — juridisch, technisch, planologisch en economisch.
Onafhankelijk · Onderzoekend · Betrokken
Waar vastgoed, vermogen, ondernemingen en belangen samenkomen.
Ik breng complexe dossiers op orde, onderzoek wat werkelijk speelt en kom gericht in actie. Van ontbrekende informatie en tegenstrijdige stukken tot een overdrachtsplan of procesdossier waarmee de specialist verder kan.
Register-TaxateurHistorisch vastgoedDeskundigenberichtenDue diligence & onderzoek
Kennis & kunde
Voor vraagstukken die niet in één vakgebied passen.
Ik verbind vastgoedkennis aan een financiële en bedrijfskundige achtergrond, met ervaring in due diligence, transacties en feitenonderzoek.
Overdracht, continuïteit & beëindiging
Bij overdracht binnen de familie, verkoop of beëindiging verbind ik onderneming, vastgoed en privébelangen. Jaarrekeningen, stille reserves, waardering, inkomstenbelasting en gebruiksrechten worden onderdeel van één uitvoerbare route.
Scheiding & vermogensafwikkeling
Wanneer vastgoed, ondernemingen en privévermogen door elkaar lopen, reconstrueer ik bezittingen, transacties en afspraken. Zo ontstaat een controleerbaar dossier voor een evenwichtige afwikkeling.
Dossieronderzoek & geschil
Ik zet gericht informatieonderzoek in — van Woo-verzoek tot toetsing van taxaties, jaarstukken en correspondentie. Ik reconstrueer de tijdlijn en werk beroepsklachten en aansprakelijkstellingen inhoudelijk uit.
Due diligence & financieel feitenonderzoek
Ik onderzoek ondernemingen, transacties, activa en geldstromen. Vanuit ervaring met due diligence en asset quality reviews toets ik volledigheid en risico’s en onderzoek ik signalen van onregelmatigheden of mogelijke fraude.
Historisch & monumentaal vastgoed
Kerken, kloosters, monumenten en objecten met een maatschappelijke bestemming vragen om specialistische waardering, gevoel voor historie en zicht op herbestemming. Ook stel ik onafhankelijke deskundigenberichten op voor complexe vastgoedvraagstukken.
Strategisch adviseur & dossierregisseur
Niet alleen kijken naar wat iets waard is, maar vooral naar wat er speelt.
Een taxatie, overeenkomst of jaarstuk vertelt zelden het hele verhaal. Ervaring met due diligence en asset quality reviews helpt mij om ontbrekende informatie, financiële risico’s en onlogische verbanden eerder te herkennen.
Ik werk vóór en naast de advocaat, fiscalist, accountant en notaris: ik verzamel, controleer en orden de inhoud, zet Woo-onderzoek in, werk klachten en aansprakelijkstellingen uit en ontwikkel oplossingsscenario’s. De formele juridische, fiscale en notariële uitvoering blijft bij de betreffende specialist.
Mijn werkwijze
Grondig waar het moet.
Praktisch waar het kan.
Geen standaardantwoord, maar een aanpak die past bij de vraag en het doel.
- 01
Luisteren
De vraag achter de vraag begrijpen en de belangen scherp krijgen.
- 02
Onderzoeken
Stukken, historie en geldstromen reconstrueren en ontbrekende informatie gericht opvragen, zo nodig via een Woo-verzoek.
- 03
Confronteren
Taxaties, jaarstukken en verklaringen toetsen; klachten en aansprakelijkstellingen inhoudelijk voorbereiden waar dat nodig is.
- 04
Richting geven
Alle puzzelstukken samenbrengen in een onderbouwde route en een dossier waarmee de uitvoerende specialist verder kan.
HHSinds jaren verbonden met vastgoed en waarderingOver Hans
Nieuwsgierig naar de kern. Gedreven om beweging te creëren.
Ik ben H.J. (Hans) Hasselbach m.RT | MMCEPI: Register-Taxateur, Meester Register Makelaar/Taxateur en gerechtelijk vastgoeddeskundige.
Mijn loopbaan begon in finance. Als zelfstandig interim financial deed ik brede ervaring op met financiële administraties, due-diligenceonderzoek, asset quality reviews, bedrijfsovernames en vastgoedtransacties. Die achtergrond gebruik ik nog iedere dag bij het doorgronden van complexe dossiers.
Mijn kracht ligt in dossiers waarin de standaardroute tekortschiet. Een familiebedrijf met stille reserves dat zorgvuldig moet worden overgedragen. Vastgoed waarvan eigendom en levenslang gebruik uit elkaar gaan. Vermogen dat bij een scheiding moet worden gereconstrueerd. Of een historisch object waarvoor waarde, gebruik en toekomst bij elkaar moeten komen.
Ik combineer analytische scherpte met creativiteit en gevoel voor verhoudingen. Ik zoek niet alleen uit wat er is gebeurd, maar werk ook toe naar een uitvoerbare oplossing: zorgvuldig gewaardeerd, inhoudelijk voorbereid en afgestemd op de professionals die de formele uitvoering verzorgen.
WerkveldVastgoed · Onderneming · Vermogen
AchtergrondFinance · Due diligence · Asset quality review
RolOnderzoek · Dossierregie · Overdrachtsbegeleiding
SpecialismeKerken · Kloosters · Historisch en monumentaal vastgoed
RapportageTaxaties · Waarderingsonderzoek · Deskundigenberichten
Verbonden aanWaarderingsinstituut B.V.
VoorbeeldenVan vraag naar richting
01
Familieoverdracht met stille reserves, waardering en levenslang gebruik
02
Vermogensreconstructie, Woo-onderzoek en procesvoorbereiding bij scheiding
03
Waarde en toekomstscenario’s voor bijzonder vastgoed
Een complexe kwestie?
Laten we eerst eens
goed kijken.
Een eerste gesprek begint niet met een oplossing, maar met de juiste vragen. Vertel mij wat er speelt.
Stuur een e-mail →085 – 732 58 86